Maison à vendre à Iffendic

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020
Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.
LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET
•Surface habitable: 109,86 m² parfaitement agencés
•Nombre de chambres: 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)
•Espace de vie: +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant
•Garage intégré: 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)
L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE: Vie de plain-pied & Convivialité
•L'Espace Jour: Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.
•L'Espace Parental: Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.
ÉTAGE: Le cocon des enfants
•Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres: 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².
•Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN
• Faible emprise au sol: Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.
• Luminosité & Économies: L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.
• Esthétique personnalisable: Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB: RECONNU DEPUIS 40 ANS
En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes vous accompagnent de A à Z depuis nos agences locales: Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault.
Le Contrat CCMI vous apporte une sécurité totale:
• Prix contractuel encadré (aucune surprise pendant les travaux).
• Délai de livraison garanti et fixé à l'avance.
• Pack de garanties complet: Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale, et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse.
VOTRE ÉTUDE DE PROJET GRATUITE & PERSONNALISÉE Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour adapter ce modèle MTB 9 à votre terrain ou découvrir nos opportunités foncières dans votre secteur!
Téléphone: 02 99 49 62 01 Site internet:

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier: bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant: maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.