Local à louer dans le quartier Lafayette-Richer

Local de 31m² situé entre la rue Lafayette et le métro Cadet, dans un quartier vivant, commerçant et tertiaire? À proximité immédiate de grandes enseignes: McDonald's, Starbucks, Intermarché, La Poste, BRED

Conditions locatives
- Loyer annuel HT HC: 24 000 €
- Bail commercial 3/6/9/12 ans

Disponibilité: septembre 2025

Transports & environnement
- Métro Cadet (Ligne 7) à 2 minutes
- Proximité Gare du Nord / Poissonnière / Lafayette

Quartier mixte: flux constant de résidents, employés de bureaux, touristes

- Loyer annuel HT HC: 24 000 €
- Bail commercial 3/6/9/12 ans
- Disponibilité: septembre 2025
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Garantie complémentaire: 6 mois de loyer HT HC
- Honoraires gestion technique: 4,8 % HT
- Rédaction d’acte: 4 000 € HT
- Charges annuelles: 1 500 €
- Taxe foncière: 424 € / an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00

Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS.