Local à louer à Levallois-Perret

? 56 rue du Président Wilson – 92300 Levallois-Perret

Situé dans un secteur dynamique de Levallois-Perret, ce local commercial bénéficie d’un environnement mixte résidentiel et tertiaire, idéal pour une activité de proximité ou de services.

SURFACES
Surface totale: 164 m² (Carrez)

CONDITIONS LOCATIVES
Type de bail: 3 / 6 / 9 ans
Prise d’effet: 01/10/2026
? Loyer annuel: 79 000 € HT HC

Taxe foncière: 7 000 € HT / an
Régime fiscal: TVA (20%)
Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer TTC
GAPD: 6 mois de loyers TTC
ou caution solidaire: 9 mois TTC
Frais d’enregistrement: 1 500 € HT (à la charge du preneur)

ENVIRONNEMENT
Secteur recherché de Levallois-Perret, avec:
Commerces de proximité
Restaurants
Bureaux
Forte densité résidentielle.