Maison à vendre à Les Garennes sur Loire

Aubance Immobilier vous propose à Juigné-sur-Loire, dans un environnement exceptionnel à la fois en pleine nature, entourée de bois et de vignes et pourtant à proximité du bourg et des commerces, cette grande maison familiale de 1976 sur un terrain d'environ 9500m². La maison est globalement à rénover. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 40m² avec plafond cathédrale donnant sur une grande véranda, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WCAu premier étage: un grand espace mezaninne pouvant fire office de bureau, de petit salon ou de salle de sport, une chambre, une salle d'eau et un petit grenier A cela s'ajoute un sous-sol total de 110m² avec un grand garage, un atelier et une cave. Le terrain d'environ 9500m² est calme, sans aucun vis-à-vis et composé de bois et de près. Il n'est pas constructible. Seul un agrandissement de la maison existante peut-être envisagebale ainsi que la crétaion d'annexes. Emplacement rare. Idéal amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2785 € et 3767 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.