Maison à vendre à Hunspach

A Hunspach, ensemble immobilier comprenant 2 maisons. La 1ère avec son pignon en colombages est bien ancrée depuis plus d'1 siècle dans le paysage du village. Située sur l'axe principal, au croisement de 3 rues, son allure de carte postale en fait son charme naturel. Originellement, elle accueillait l'ancienne boulangerie du village. Inhabitée depuis plusieurs décennies, cette dernière n'est pas habitable dans l'état et nécessite des travaux de réhabilitation. La 2ème maison totalisant 157m², édifiée en 1974 propose des volumes généreux et est de bonne qualité de construction. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 20m², d'un salon-séjoursalle à manger de plus de 37m², d'un cellier et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement, 4 chambres comprises entre 12 et 16m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Une cave totale avec espaces chaufferie et atelier vient compléter l'ensemble. Dans le prolongement, un volume supplémentaire d'environ 80m2 au sol accueille une cave et 2 espaces de garage. L'étage communiquant avec la maison pourrait facilement agrandir l'espace de vie de cette dernière. Les ouvertures sont déjà en place. Chauffage fioul. Les fenêtres en PVC ont été remplacées en 2000. Hunspach, fait partie des plus beaux villages de France et a été élu village préféré des Français en 2020, Le cadre de vie dans ce village alsacien authentique y est très agréable. En fonction de vos projets, Hunspach a une forte attractivité touristique, des logements de tourisme pourraient rapidement devenir rentables. Le village comprend une boulangerie et un restaurant. Possibilité d'acquérir uniquement la maison à l'arrière. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6100 € et 8300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.