Local à louer à Samoreau

LOCAL D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – BUREAUX & ENTREPÔT – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Nous vous proposons à la location un ensemble professionnel indépendant, libre de toute occupation et immédiatement exploitable, idéal pour une activité tertiaire, artisanale, de stockage ou de logistique.
Le bien développe une surface totale d’environ 563 m², comprenant:
- 213 m² de bureaux, équipés d’une climatisation réversible;
- 350 m² de hangar / entrepôt, de plain-pied.
La partie bureaux se compose notamment d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux dont un bureau de direction, de sanitaires hommes/femmes, ainsi que d’un espace dédié au stockage et à la baie de brassage.
La partie entrepôt bénéficie de deux accès par portes sectionnelles, permettant une exploitation pratique et fonctionnelle pour les activités de stockage, de logistique ou d’artisanat.
Le local dispose également d’une ligne fibre Orange directe très haut débit, récemment installée, offrant une connexion particulièrement performante pour les besoins professionnels.
À l’extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir collaborateurs, clients et visiteurs.
Loyer: 7 000 € HT / mois.
Disponible immédiatement.