Propriété agricole à vendre à Foulcrey

Ferme lorraine de caractère, en bon état général 220 m² sur 6400 m² de terrain closÀ seulement 20 minutes de Sarrebourg, à proximité du Center Parcs, venez découvrir cette authentique ferme lorraine, en bon état général et pleine de caractère, offrant 220 m² habitables sur un vaste terrain clos de 6400 m². Un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, idéal pour concilier tranquillité à la campagne et accès facile aux commodités. Grâce à son terrain généreux et entièrement clos, une partie constructible, son grand garage et son environnement paisible, cette propriété conviendra parfaitement à un artisan souhaitant allier vie de famille et espace professionnel, ou à toute personne possédant des chevaux ou des animaux, désireuse de profiter d'un cadre naturel, sécurisé et spacieux. La maison s'organise autour d'un magnifique salon-séjour de 38 m², ouvert et lumineux, véritable cœur de vie de la propriété, réchauffé par un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité à cet espace de réception. La véranda adjacente prolonge ce séjour et invite à profiter de la lumière naturelle en toute saison, tandis que la terrasse se prête idéalement aux repas en extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bain et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Le double vitrage installé dans l'ensemble du bien garantit une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien comprend également une dépendance équipée d'une chambre froide, un atout précieux pour la conservation de denrées ou une activité liée à l'élevage ou à la production. À l'extérieur, le terrain clos de 6400 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et productif, et dispose d'un grand garage pour le stationnement ou le stockage de matériel. Un bien de caractère, en bon état général, idéalement situé, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3220 € et 4430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.