Maison à vendre à Saint-Martin-des-Prés

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose:
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence familiale, une activité de gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet touristique, cet ensemble séduit par son charme, ses volumes et son fort potentiel de développement.
La propriété comprend:
Maison principale (sur deux niveaux)
Rez-de-chaussée:

Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger équipée d'un poêle à bois
Cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Bureau
Salle d'eau
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Étage:

Quatre grandes chambres
Salle de bains avec WC

Appartement attenant (communiquant avec la maison principale)
Rez-de-chaussée:

Pièce de vie
Cuisine
WC

Étage:

Une chambre
Salle de bains avec WC

Gîte indépendant (en équerre de la maison principale)
Entièrement aménagé pour l'accueil de personnes à mobilité réduite.
Rez-de-chaussée:

Grande pièce de vie avec séjour/salle à manger et poêle à bois
Cuisine équipée
Coin buanderie
Une chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC

Étage:

Deux chambres
Bureau
Salle de bains

Nombreuses dépendances

Grande grange transformée en atelier avec terrasse couverte
Grange aménagée en salle de sport
Ancienne porcherie
Deux étables
Grande remise
Hangar agricole

Les extérieurs

Terrain de plus d'1 hectare (environ 11 110 m2), comprenant une partie attenante et une partie non attenante
Belle piscine avec terrasse
Plusieurs petits plans d'eau
Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature

Cette propriété de caractère offre de multiples possibilités: résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueil de séminaires, retraites bien-être ou projet familial. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix de vente 430 000 EUR + 15 000 EUR d'honoraires. Soit 445 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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