Bureau à vendre à Thionville

DANS IMMEUBLE en cours RÉHABILITATION!
(FAÇADE, TOITURE, SECURITE.. . ). Tout est financé par les propriétaires actuels.

LOCAUX BUREAUX LOUES 170 m2 environ, situés au 1er Étage d un immeuble avec Ascenceur ( normes PMR ) au centre ville de Thionville

4 LOCATAIRES profession libérale, possibilité de libérer un local
Rentabilité brute attractive 8,6% - Revenus locatifs immédiats.
Le bien génère 27960 € de loyers annuels
Aucun souci de location.
Proximité immédiate PARKINGS, GARE 5 mn à pieds, POSTE principale en face.. .
Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec un rendement supérieur à de nombreux placements immobiliers classiques.
Idéal investisseur recherchant un actif générateur de revenus sécurisés.

Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR, agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TIdétenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n°Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière: non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970".