Maison à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Idéalement située au calme, dans le quartier très recherché du Redon, cette maison familiale de 144.10 m² bénéficie d’un environnement privilégié, sur un terrain arboré de 600 m² avec piscine. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant une vue dégagée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, qui présente un beau potentiel de réaménagement. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, se partagent une salle d’eau avec WC et un dressing. Un appartement indépendant de type 2 de 40 m², composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage et une cave. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. À proximité des transports, des écoles, des axes autoroutiers et de l’hôpital Clairval, la propriété se situe à environ 15 minutes du centre-ville de Marseille, de Cassis et des Calanques. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé. Travaux à prévoir. A VOIR SANS TARDER Charges / an: - Pas de procédure en cours - MDT 774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3933 € et 5321 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 144.1 m².