Maison à vendre à Nancy

NANCY BONSECOURS (54000): MAISON RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, TERRASSE DE 55 M², DPE A

Située dans le secteur recherché de Nancy Bonsecours, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité des grands axes et du centre-ville de Nancy. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

AU PROGRAMME

* Au rez-de-chaussée: une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine neuve ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 55 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
* À l'étage: quatre belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
* Deux places de parking privatives devant la maison

L'extérieur constitue un véritable atout avec sa terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière individuelle électrique, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation de toiture. Sa performance énergétique classée A constitue un véritable avantage en matière de confort et de consommation énergétique. La garantie décennale est toujours en cours.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à vivre, à proximité des commodités et des grands axes de la métropole du Grand Nancy.

INFOS CLÉS

* Maison de 140 m² habitables
* 5 pièces, 4 chambres
* Pièce de vie de 60 m²
* Terrasse de 55 m²
* Deux places de parking privatives
* Rénovation complète en 2020
* Garantie décennale en cours
* Chauffage au sol, chaudière individuelle électrique et pompe à chaleur
* Double vitrage et isolation de toiture
* Taxe foncière: 2 323 € par an
* DPE classe A, GES classe A: dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

À VISITER SANS TARDER!

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Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro

Référence agence: 2598.