Maison à vendre à Clohars-Carnoët

Maison neuve 3 chambres 85 m2, avec suite parentale, cellier. Réalisée en structure métallique avec une livraison de votre maison en seulement 6 mois;
Configurez votre future maison selon vos envies avec un plan réalisé sur mesure.
Emplacement stratégique et recherché au cœur de la commune de Mellac:
- Proximité immédiate: accès rapide au bourg, aux écoles et à la vie associative locale.
- Santé et services: environnement proche de la maison médicale de Mellac pour un quotidien serein.
- Connexion urbaine: à seulement quelques minutes de Quimperlé, de sa gare SNCF et des axes routiers majeurs (N165).
- Entre terre et mer: un cadre verdoyant et paisible à moins de 20 minutes des plages de sable fin de Clohars-Carnoët.

À Mellac proche centre,opportunité a ce prix. Découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 250 m², situé dans un lotissement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral,
À seulement quelques minutes de Moëlan-sur-Mer, Vous pourrez profiter des plages, des sentiers côtiers et des nombreuses activités nautiques qu'offre la région.
Une maison moderne signée IMOVIA CONSTRUCTIONS; vous proposant une maison contemporaine à l'architecture soignée, réalisée en structure métallique, une solution innovante offrant robustesse, précision de fabrication et performances énergétiques durables.
Pourquoi choisir IMOVIA CONSTRUCTIONS? (Informations sur notre site imovia.fr), Construction en structure métallique, reconnue pour sa solidité et sa durabilité., Isolation thermique par l'extérieur, créant une enveloppe parfaitement performante qui limite les déperditions de chaleur en hiver et préserve la fraîcheur en été., Des économies d'énergie au quotidien grâce à une excellente performance thermique., Une réalisation rapide avec une livraison de votre maison en seulement 6 mois pour une maison moyenne de 100 m2.
Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Maison contemporaine sous toiture mono-pente,
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace accueillant;
Au rez-de-chaussée, un WC suspendu; une pièce de vie d'une surface supérieure à 39 m², est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine se situe dans l'avancée de la façade, communiquant avec le séjour, une chambre avec une suite parentale, un cellier.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale avec douche italienne, ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.
La pompe à chaleur pour le chauffage offre une économie en énergie renouvelable grâce à une isolation renforcée par l'extérieur.
INCLUS: nos équipements de qualité: grandes baies coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés (et connectés sous option); faïence, carrelage grand format au choix…prise étanche électrique pour voiture, robinet d 'arrosage pour jardin, murs du garage sont isolés, et bien plus encore.
INCLUS: Assurance dommage-ouvrage
Hors peintures, revêtements de sol des chambres; cuisine aménagée
Hors frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Hors raccordements et branchements
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Prix du projet:
Le coût global comprend:
Terrain viabilisé: 48 650€
Frais de notaire estimés: 5 500 €
Construction de la maison: 141 250 € (hors raccordements et hors branchements)

Le prix est établi dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19 décembre 1990, incluant les garanties et assurances obligatoires.

Le prix indiqué ne comprend pas les éventuels travaux d'adaptation de la maison au terrain.

Les terrains sont proposés sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. IMOVIA CONSTRUCTIONS intervient exclusivement en qualité de co.