Appartement à vendre à Rouen

? Quartier Historique de ROUEN, Appartement T3 d'environ 85 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
? Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de:

Une entrée avec coin TV d'environ 15 m²,
Une agréable pièce de vie de 32 m² avec parquet massif,
Une cuisine,
Deux chambres de 15 m² et 11 m²,
Deux salles d'eau d'environ 4 m² chacune,
Un WC.

☀️ Son exposition Sud/Ouest permet de profiter d'une belle clarté naturelle.
? Charges de copropriété: 140 €/mois, comprenant l'eau froide. ? Chauffage électrique. ? Taxe foncière: 1 500 €.
? A 4 minutes à pied du métro, et des lignes TEOR: T1/T2/T3/T4
? Diagnostics énergétiques: (réalisés le 08/04/2022)
DPE: C (179 kWh/m²/an)
GES: A ( 5 kWh/m²/an)
? Disponible dès maintenant!

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.