Appartement à vendre dans le quartier Gambetta

PARIS 20e Métro Gambetta. Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, découvrez cet appartement 3 pièces de 53,03 m² Carrez à la distribution fluide et traversante rue et cour. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur, le bien offre un vaste vestibule d'accueil avec rangements sur mesure, un séjour chaleureux côté rue agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un beau parquet massif, ainsi qu'une chambre au calme absolu sur cour avec dressing intégré. Une cuisine séparée optimisée et entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine avec WC et une cave en sous-sol complètent ce bien clé en main. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale (sous réserve d'autorisations). Emplacement recherché à deux pas des transports (Métro Gambetta) et des commerces de proximité. Photos vidés avec l'IA des meubles des vendeurs à leur demande. Cowimm votre partenaire commerce en France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 16 lots.