Appartement à louer à Rouen

// COLOCATION

COLOCATION - BRISOUT DE BARNEVILLE I – Rouen

Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du métro / bus
• Environnement pratique et bien desservi
• Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur et vue dégagée

Description du bien  
• Surface: 58 m²  
• Aménagement: entièrement meublé et équipé  
• Composition:

Séjour / cuisine aménagée et équipée

Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé…)

3 chambres avec salle d'eau privative; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau

Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé

WC indépendant

Le petit plus: chambres totalement privatives avec salle d'eau

Transports  
• Bus / métro à quelques minutes à pied
• Commerces et services accessibles rapidement

Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre: 370 € HC  
• Provisions pour charges: 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre)
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie: 370 €

Garanties et aides:  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)

Diagnostics  
• Consommation énergétique: Classe D – 231 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre: Classe B – 7 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée: 690 € – 960 €  
• Risques: informations disponibles sur Géorisques:

Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement: Non

Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
• Contact: 07 61 65 17 23.