Appartement à louer à Villeurbanne

// COLOCATION

COLOCATION  "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE

 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communAu premier étage sans ascenseur. La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied

 

Description du bien

Surface: 92 m²Aménagement: 2021 Année de rénovation / meubléComposition: Séjour / cuisine aménagée et équipée5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus: La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée.

 

Transports

Métro A et BTram T1 et T4Bus C2 C16 C17 et C26Bus 27, 37, 69 et 70

 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre: 540€ HC chambre 1,2 et 3 et 520€ pour les chambres 4 et 5. Provisions pour charges: 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 540€ ou 520€

Garanties et aides:

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant:

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

 

Diagnostics

Consommation énergétique: Classe DPE D et kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: Classe A et 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés: 950€ - 1088€

Risques: informations disponibles sur Géorisques:

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement: ouiLoyer global majoré: 1261.81€Loyer global de référence: 1048.41€Complément de loyer inclus à hauteur de: 287.63€

 

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LAROUSSE.