Prix
Prix du bien : 440 €/mois
Prix au m² : 5,95 €/m²
Caution d'1 mois
// COLOCATION
COLOCATION – Gabriel Péri L - Vandœuvre‑lès‑Nancy 54500
Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• Situé rue Gabriel Péri, en face du Parc Richard Pouille
• À 5 minutes à pied du centre commercial Les Nations
• Environnement calme, verdoyant et très pratique au quotidien
Description du bien
• Surface: 74.21m2
• Aménagement: colocation entièrement meublée, rénovée à neuf
• Composition:
Séjour / cuisine aménagée et équipée
Cuisine équipée: plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
3 chambres, chacune avec:
• Salle d'eau privative (douche + lavabo)
• Lit double
• TV écran plat
• Bureau + chaise
• Rangements
• Connexion Wi‑Fi
WC indépendant
Buanderie: lave‑linge et sèche‑linge
• Le petit plus: colocation lumineuse, moderne et tout juste rénovée
Transports
• Bus à quelques minutes à pied
• Commerces, parc et services accessibles rapidement
• Accès facile vers Nancy centre
Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre: 380 € HC
• Provisions pour charges: 60 € (eau froide, chauffage, internet, électricité)
• Loyer CC: 440 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 380 €
Garanties et aides:
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• États des lieux d'entrée et de sortie
Diagnostics
• Consommation énergétique: D – 179 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre: D – 36 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée: 760 € à 1 070 €
• Risques: informations disponibles sur Géorisques:
Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement: non
Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Prix au m² : 5,95 €/m²
Caution d'1 mois
Annonce actualisée le 23 octobre
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