Appartement à louer à Clermont-Ferrand

// COLOCATION

Colocation LEBON S - Clermont Ferrand 

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité des lignes de bus (9, C, 13) et du tram A (UCA Centre – Universités)

Description du bien
• Surface: 89.21 m²
• Aménagement: entièrement rénové en 2024 – meublé
• Composition:
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière)
• 4 chambres avec salle d'eau privative; chacune dispose d'un lit double (140x190), d'une TV, de rangements et d'un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus: appartement lumineux avec vue dégagée, beaux volumes, ascenseur et buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, aspirateur)

Transports
• Bus à 250 m (lignes 9, C, 13)
• Tram A à proximité (UCA Centre – Universités)

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre: 400 € HC
• Provisions pour charges: 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage collectif et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 400 €

Garanties et aides:
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier et rédaction du bail: 200 €
• État des lieux: 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique: C (110 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre: C (22 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés: entre 570 € et 820 €

Risques: informations disponibles sur Géorisques:

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement: non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer: LEBON S.