Prix
Prix du bien : 490 €/mois
Prix au m² : 8,17 €/m²
Caution d'1 mois
// COLOCATION
OFFRE PROMOTIONNEL: Frais d'état des lieux offert pour toutes entrée avant le 30/11/2026
COLOCATION – JARDINIERS H – Nancy (Charles III)
Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• Situé dans le quartier Charles III
• À 5 min à pied de l'Hôpital Central, 10 min de Place Stanislas, 8 min de l'École d'Architecture
• Commerces à proximité immédiate: boulangerie, pharmacie, Carrefour City…
Description du bien
• Surface: 60.25m2
• Aménagement: appartement entièrement refait à neuf en février 2022, meublé et équipé
• Composition:
Séjour / salon meublé et décoré avec goût
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro‑ondes, lave‑linge, sèche‑linge…)
3 chambres avec salle d'eau privative; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau
WC indépendant
• Le petit plus: grand balcon, rare en centre‑ville
Transports
• Bus à quelques minutes à pied
• Accès rapide au centre‑ville, aux universités et à la gare
• Nombreux commerces et services à proximité immédiate
Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre: 420 € HC
• Provisions pour charges: 70 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité)
• Loyer CC: 490 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 420 €
Garanties et aides:
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux
Diagnostics
• Consommation énergétique: C – 146 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre: B – 4 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée: 570 € à 830 €
• Risques: informations disponibles sur Géorisques:
Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement: non
Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Prix au m² : 8,17 €/m²
Caution d'1 mois