Prix
Prix du bien : 495 €/mois
Prix au m² : 3,75 €/m²
Caution d'1 mois
// COLOCATION
COLOCATION - FRANÇOIS MARCEAU – Saint‑Nazaire / Centre‑Ville
Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate: commerces, université (via bus hélYce), centre commercial Ruban Bleu, Carrefour City
Description du bien
• Surface: 132 m²
• Aménagement: entièrement rénové et meublé
• Composition:
Séjour / cuisine aménagée et équipée (2 réfrigérateurs, four, micro‑ondes, plaque induction)
6 chambres avec salle d'eau privative; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)
2 WC indépendants
Le petit plus: buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge
Transports
• Bus hélYce – arrêt Rue de la Paix à quelques minutes à pied
• Campus universitaire à 25 min en bus
• Centre commercial Ruban Bleu à 1 min à pied
• Carrefour City à 9 min à pied
Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre: 420 € HC
• Provisions pour charges: 75 € (incluant chauffage, électricité, eau, internet, charges locatives)
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle
• Dépôt de garantie: 420 €
Garanties et aides:
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
• État des lieux (50 €)
Diagnostics
• Consommation énergétique: Classe C
• Émission de gaz à effet de serre: Classe A
• Consommation annuelle estimée: 1 430 € à 1 970 € (référence 2021)
• Risques: informations disponibles sur
Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement: Non
Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Amandine LAFITTE via le chat.
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Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 495 €/mois
Prix au m² : 3,75 €/m²
Caution d'1 mois
Annonce actualisée le 23 octobre
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