Appartement à louer à Saint-Nazaire

// COLOCATION

COLOCATION – ALBERT DE MUN – Saint-Nazaire

Emplacement  
•   Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•   À proximité immédiate:
– Campus CESI à 3 min à pied  
– Carrefour City à 4 min à pied  
– Gare de Saint-Nazaire à 13 min à pied

Description du bien  
•   Colocation de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée
•   Surface: 70.81m2
•   Aménagement: logement intégralement équipé, rénovation récente
•   Composition:
– Pièce de vie avec salon (Wi-Fi, TV écran plat), salle à manger
– Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque induction)
– Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
– WC indépendants
– 4 chambres, chacune avec:
• Salle d'eau privative
• Lit 140×190 cm
• TV écran plat
• Bureau (prises RJ45 + USB)
• Rangements
• Serrure avec clé
•   Le petit plus: logement entièrement meublé, pas de clause de solidarité

Transports  
•   Gare SNCF à 13 min à pied
•   Commerces et services à moins de 5 min
•   Arrêts de bus à proximité

Loyer et charges  
•   Quote-part de loyer par chambre: 410 € HC  
•   Provisions pour charges: 75 € (chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
•   Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle  
•   Dépôt de garantie: non précisé  
•   Garanties et aides:
– Garantie VISALE, GarantMe, SmartGarant acceptées
– Éligible aux aides au logement  
– Pas de solidarité financière entre colocataires
•   Honoraires locataire: 250 €, comprenant:
– Frais de dossier: 200 €
– État des lieux: 50 €

Diagnostics  
•   Consommation énergétique: D  
•   Émission de gaz à effet de serre: B  
•   Frais annuels d'énergie: entre 1050 € et 1450 € / an  
•   Indexation des prix au 1er janvier 2021
•   Risques: informations disponibles sur

Encadrement des loyers  
•   Zone soumise à encadrement: non

Disponibilité  
•   Visite possible sur demande
•   Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.