Maison à vendre à Hegeney

EXCLUSIVITÉ LE DUO À HEGENEY
Un cadre de vie paisible, aux portes de Haguenau

Découvrez Hegeney, une charmante commune du nord de l'Alsace appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Sa situation permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi, commerces et services du secteur.

Vous rejoindrez notamment:

* Haguenau en environ 15 minutes;
* Wœrth et Morsbronn-les-Bains en quelques minutes;
* Strasbourg en environ 40 à 45 minutes.

Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des villes et des axes principales.

Le Duo un concept résidentiel intimiste

Le Duo est un projet immobilier à taille humaine, pensé pour offrir davantage de calme, d'intimité et de confort qu'une résidence traditionnelle.

Son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et ses généreux espaces extérieurs ont été imaginés pour proposer un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ici, vous bénéficiez de l'esprit d'une maison avec les avantages d'un appartement neuf.

Un attique rare avec 35 m² de terrasse

Proposé en exclusivité, cet appartement en attique a une surface habitable de 71,20 m², prolongée par une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, cette terrasse vous permettra d'aménager un salon extérieur, un espace repas, des bains de soleil ou encore un coin végétalisé.

Chez Le Duo vous pouvez bénéficier:
* une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse;
* une cuisine ouverte;
* deux chambres confortables;
* une salle de bains;
* des toilettes séparées;
* des espaces de rangement fonctionnels.

Le plan intérieur est encore modifiable, selon l'avancement du projet. Vous pourrez ainsi adapter l'agencement à votre mode de vie, à vos goûts et à vos besoins: agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau, modification des chambres ou optimisation des rangements.

Avec son emplacement recherché, sa conception contemporaine, sa grande terrasse et la possibilité de personnaliser son intérieur, cet attique représente une opportunité rare sur le secteur.

Il conviendra parfaitement:

* à un couple ou une petite famille souhaitant devenir propriétaire;
* à des acquéreurs recherchant un logement confortable pour leur retraite;
* à un investisseur souhaitant proposer à la location un bien récent, attractif et peu courant sur le marché.

Un excellent investissement patrimonial, aussi agréable à vivre que pertinent pour une mise en location.

Prix affiché en PAD, garage et parking inclus dans le prix.
Frais de notaire réduits

Ne manquez pas cette exclusivité: contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet Le Duo et concevoir votre futur chez-vous à Hegeney.