Appartement à vendre à Meudon

Idéalement situé AU CŒUR du quartier BELLEVUE de MEUDON, à proximité de tous les COMMERCES et SERVICES du quotidien: boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces, Franprix, parc…
Toutes les ÉCOLES, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied.

Côté TRANSPORT:
- La GARE de BELLEVUE (LIGNE N) est à seulement 4 MINUTES à PIED
- Le TRAMWAY T2 arrêt MEUDON-SUR-SEINE est à seulement 6 MINUTES à PIED
- Le MÉTRO PONT DE SÈVRES (ligne 9 et bientôt ligne 15 du Grand Paris) est à 15 minutes en vélo.
- En voiture, la N118 qui mène à l’A86 et au Pont de Sèvres est à proximité. La D406, et la D7 qui longe la Seine, sont également en accès direct.

Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, sécurisée et aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
- parquet dans les séjours et chambres
- carrelage 60x60 dans les salles de bains
- faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
- chauffage assuré par une pompe à chaleur
- volets roulants électriques
- serrure encastrée 5 points A2P2*
- vigik, visiophone, accès parking sécurisé via badge.
- ascenseur qui dessert tous les étages du parking en sous-sol au dernier étage
- système domotique pour le pilotage du chauffage, du rafraichissement et la centralisation des volets.

Au 4ème étage, cet appartement de 98 m² bénéficiera d’une entrée avec placards et d’une belle pièce principale de 35 m², LUMINEUSE par sa DOUBLE exposition SUD et EST.
Son point fort: une magnifique TERRASSE plein ciel de 79 m².
La configuration de l’appartement permet de SÉPARER LA CUISINE si nécessaire.
Côté nuit, 3 CHAMBRES avec placards dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, 1 salle de bains avec WC, 1 WC séparé.

1 PARKING INCLUS, en SOUS-SOL.

1 CAVE INCLUSE.

Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ.