Appartement à vendre à Saint-Cloud

Au cœur du quartier prisé LES COTEAUX/BORDS DE SEINE, à quelques pas de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien: restaurants, fleuristes, banques, supermarché, boulangerie, pharmacie, stade municipal des Coteaux, courts de tennis…
Les ÉCOLES sont à proximité.

Côté TRANSPORTS:
- Le TRAMWAY T2 station LES COTEAUX se situe à seulement à 100 mètres, à 2 MINUTES de MARCHE: vous êtes à LA DÉFENSE en 10 minutes.
- La GARE du VAL D’OR (ligne L) se situe à seulement à 400 mètres, à 5 MINUTES de MARCHE: vous êtes à PARIS ST LAZARE en 25 minutes.
- Le MÉTRO BOULOGNE-PONT DE ST-CLOUD est à 8 minutes en bus, 10 en vélo.

Dans une très belle résidence de seulement 33 logements sur 4 étages avec ASCENSEUR et PARKING en SOUS-SOL.

Au CALME, côté JARDINS en intérieur de résidence.

Cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficiera des atouts suivants:
- une entrée avec PLACARDS
- une belle pièce principale de presque 25 m²,
- LUMINEUX par son exposition OUEST.
- une TERRASSE et un JARDIN cumulant 81,04 m².
Côté nuit:
- 2 belle chambres avec PLACARDS
- 1 très beau DRESSING de plus de 5 M. ².
- 1 salle d’eau, équipée: meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré; sèche-serviette; emplacement lave-linge.
- 1 WC suspendu séparé.

1 PARKING INCLUS, en sous-sol

Dans une très belle résidence sécurisée et aux PRESTATIONS HAUTS DE GAMME:
- Performance énergétique et environnementale: RE2020
- Isolation thermique et acoustique performante
- Parquet massif pour les pièces sèches
- Carrelage pour les pièces d’eau, avec faïence assortie.
- Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble design, miroir, sèche serviettes…)
- WC suspendus
- Volets roulants électriques
- Domotique intégrée
- Ascenseur
- Accès sécurisés à chaque niveau
- Local vélo

Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ

Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: M. Vincent RAT

Exemple d'aménagement non contractuel.