Appartement à louer à Montereau-Fault-Yonne

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Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de la Ville Basse

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 37.96 m², idéalement situé dans le centre ville.

Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 37.96 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Train ligne R, Gare Montereau à 18 minutes à pied
- Bus 3301 et 3302, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 650 €
- Provision pour charges: 50€
- Loyer charges comprises: 700€
- Dépôt de garantie: 700€
- Honoraires à la charge du locataire: 498.02€ TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 37.96 m² × 10.09€ =383.01 €
- État des lieux: 37.96m² × 3.03 € = 115.01€

Total honoraires: 498.02 € TTC
Disponibilité:
Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.