Studio à louer dans le quartier Batignolles-Cardinet

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Quartier vivant et recherché, à deux pas du Quartier des Batignolles (et à proximité immédiate du quartier des Épinettes et de la zone Clichy-Batignolles).

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14.7m², idéalement situé dans le très demandé quartier des Batignolles.

Situé au 7ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 14.7 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: [plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent]
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Métro ligne 14, station Cardinet, à 3 minutes à pied
- Bus 31,66,163 à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 825.95 €
- Provision pour charges: 33 €
- Loyer charges comprises:858.95 €
- Dépôt de garantie: 858.95 €
- Honoraires à la charge du locataire: 222.41€ TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 14.7 m² × 12.10 € = 177.87€
- État des lieux: 14.7 m² × 3.03 € = 44.54 €

Total honoraires: 222.41 € TTC
- Disponibilité:
- Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence: 36.8 €/m²
- Loyer de référence majoré: 44.2 €/m²
- Loyer de base initial: Montant loyer de référence majoré 44.2 €/m² × 14.7m² = 649.74€
- Complément de loyer appliqué: 176.21 €

Justification du complément de loyer:

L' appartement dispose de tout les conforts et Équipement complet, comprenant lave-linge, mobilier qualitatif, coin bureau, télévision, rare dans ce type de logement

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 26/10/2026
Updated on 26/10/2026.