Studio à louer dans le quartier La Chapelle-Marx Dormoy

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Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de la Chapelle

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 18.04 m², idéalement situé dans le très demandé 18ème arrondissement.

Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 18.04 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Métro ligne 12, station Marx Dormoy, à 9 minutes à pied
- Bus 35, 60, à moins de 5 minutes
Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel] à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 947.91€
- Provision pour charges: 60 €
- Loyer charges comprises: 1007.91€
- Dépôt de garantie: 899 €
- Honoraires à la charge du locataire: 272.94 € TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 18.04m² × 12.10 € = 218.28 €
- État des lieux: 18.04m² × 3.03 € = 54.66 €

Total honoraires: 272.94€ TTC
Disponibilité:
Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
Loyer de référence: 26 €/m²
Loyer de référence majoré: 31.2 €/m²
Loyer de base initial: Montant loyer de référence majoré 31.2 €/m² × 18.04m² = 562.84 €
Complément de loyer appliqué: [XX] €

Justification du complément de loyer:

Logement intégralement rénové et doté d'un équipement complet incluant un lave-linge intégré. 



Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.