Appartement à louer à Melun

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T2 meublé lumineux – rue René Pouteau – Melun 77000

Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun
Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 34.96 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000.

Situé au 1ere étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 34.96m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présen
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes
- Proximité immédiate avec points d'intérêt écoles universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 650 €
- Provision pour charges: 60€
- Loyer charges comprises: 710 €
- Dépôt de garantie: 710 €
- Honoraires à la charge du locataire: 458.66 € TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 34.96 m² × 10.09 € = 352.74 €
- État des lieux: 34.96 m² × 3.03 € = 105.92 €

Total honoraires: 458.66€ TTC
Disponibilité:
Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location:
Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.