Appartement à louer dans le quartier Grandes Carrières-Clichy

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Quartier vivant et recherché, à deux pas de Guy Môquet

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 22.12m², idéalement situé dans le très demandé.
Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 22.12 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Métro ligne 13, station Guy Moquet, à 2 minutes à pied
- Bus 21, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 977.93 €
- Provision pour charges: 70€
- Loyer charges comprises: 1047.93€
- Dépôt de garantie: 970 €
- Honoraires à la charge du locataire: 334.67€ TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 22.12 m² × 12.10 € = 267.65 €
- État des lieux: 22.12 m² × 3.03 € = 67.02 €

Total honoraires: 334.67 € TTC
Disponibilité:
Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence: 30 €/m²
- Loyer de référence majoré: 36 €/m²
- Loyer de base initial: Montant loyer de référence majoré 36€/m² × 22.12 m² = 796.32€
- Complément de loyer appliqué: 181.61€

Justification du complément de loyer:

Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce logement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre un niveau de confort exceptionnel grâce à des équipements haut de gamme et un mobilier moderne incluant notamment un lave-linge

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 03/11/2026
Updated on 03/11/2026.