Maison à louer à Lille

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance.

Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 116 m², idéalement située dans une rue très calme, en retrait des animations du quartier.
Actuellement, 2 chambres sont disponibles.

Caractéristiques du bien:

- Surface: 116 m²
- Statut: Meublé
- Pièce principale: Lumineuse avec une cours extérieur
- Cuisine: Ouverte et équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaques, four, hotte)
- Salles de bains: Douche et wc

Transports à proximité:

• Bus: Arrêt Tilmant à 2 minutes à pied

A noter:

• Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
• Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
• Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de Location / Les chambres disponibles:

RDC: Chambre 12m² (dispo)
Loyer mensuel: 360€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 420€

R+1: Chambre côté jardin avec salle de bain de 13m2 (Louée)
Loyer mensuel: 380€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 440€

R+1: Chambre côté rue de 9,5m² loué
Loyer mensuel: 300€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 360€

Salle de bain partagée:
R+2: Chambre côté jardin de 13m2 (Louée)
Loyer mensuel: 350€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 410€

R+2: Chambre côté rue de 13m2 (loué)
Loyer mensuel: 300€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 360€

Dépôt de garantie: 550€ / chambre

Honoraires à la charge du locataire:
• Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09 € TTC/m² x 116 m² / 5 = 234,08 € TTC
• Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC/m² x 116 m² / 5 = 70,29 € TTC
• Total des honoraires à la charge du locataire: 304,37 € TTC
• Disponibilité: Immédiate
• Chauffage: Collectif (électrique)
• Eau chaude: Collectif (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
• Loyer de référence: 10,1 €/m²
• Loyer de référence majoré (base): 12,1 €/m² × 116 m² = 1 403,6 / 5 = 280,72€
• Loyer de base pratiqué: 280,72€
• Complément de loyer appliqué: différents selon le prix HC des chambres

Justification du complément de loyer: Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf).

Barème honoraires de location:

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC.

Mentions légales agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 28/10/2026
Updated on 28/10/2026.