Appartement à louer à Lille

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance.

Découvrez cette maison en colocation de 110,03m2 située au 60 rue Malesherbes à Lille.
Entièrement refaite à neuf et située dans un secteur bien desservis, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et pensée pour la vie en communauté.

Caractéristiques du bien:
* Surface: 110,03 m²
* Statut: Meublé
* Pièce principale: grand séjour lumineux
* Cuisine: Ouverte sur le séjour et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur combiné, four, lave-vaisselle, micro-ondes
* Salle d'eau: deux salles de bain, dont une avec double vasque
* Toilettes: 2 indépendants
* Meubles fournis: canapé, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, literie.
* Chambres privatives meublées et lumineuses

Chaque chambre offre:
- Literie complète (matelas, couette, oreiller, draps)
- Table de chevet
- Bureau
- Armoire

Transports à proximité:
* Métro Marbrerie à 15 minutes à pied
* Plusieurs arrêts de bus à 5/10 minutes à pied du logement

À noter:
* Quartier dynamique et commerçant
* À proximité des commerces et des grands axes routiers
* Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de Location / Les chambres disponibles:

Chambre de 15m2 (LOUEE)
Loyer mensuel: 360€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 420€

Chambre 15 m² (LOUEE)
Loyer mensuel: 360€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 420€

Disponible immédiatement!

Chambre 11 m² (DISPO)
Loyer mensuel: 360€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 420€

Chambre 14 m² (DISPO)
Loyer mensuel: 360€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 420€

Dépôt de garantie: 500€ / chambre

Honoraires à la charge du locataire:

* Constitution du dossier + rédaction du bail: 110,03m² × 12.10 € / 4 = 332,84€
* État des lieux: 110,03 m² × 3.03 € / 4= 83,35€
* Total honoraires TTC: 416,19 €
* Disponibilité: Immédiate
* Chauffage: Individuel – Électrique
* Eau chaude: Individuelle, électrique – À la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
• Loyer de référence majoré: 9,9 €/m²
• Loyer de référence majoré (base): 11,9 €/m² × 110,03 m² = 1 309,36 / 4 = 327,34€
• Loyer de base pratiqué: 327,44€
• Complément de loyer appliqué: différents selon le prix HC des chambres

Barème des honoraires de location:
* Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
* État des lieux: 3.03 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.