Appartement à louer à Lille

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Maison refaite à neuf située au 29 rue Chanzy à Lille.

Quartier: Mairie d'Hellemmes - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 91,00 m².
Le logement bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:

Surface: 91,00 m²

Statut: Meublé

Pièce principale: Lumineuse et pratique avec accès jardin privatif

Cuisine: Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)

Salle d'eau: 2 salles de douche avec WC par étage et une machine à laver

Transports à proximité:

- Metro: Mairie d'Hellemmes

- Bus: Mairie d'Hellemmes

A noter:

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.

- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location (par chambre)

Loyer mensuel: 365,04€
Provision sur charges: 60€
Loyer charges comprises = 425,04€
Dépôt de garantie: 500€
Inclus dans les charges: Eau, électricité, chauffage

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09€ TTC/m² x 91,00m² /4 = 229,55€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC/m² x 91,00 m² / 4 = 68,93 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire: 298,48 € TTC

- Disponibilité: Immédiate
- Chauffage: Individuel (électrique)
- Eau chaude: Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence majoré: 12,50 €/m²
- Loyer de référence majoré (base): 12,50 €/m² × 91,00m² = 1 137,50€ / 4 = 284,37€
- Loyer de base pratiqué: 284,37€
- Complément de loyer appliqué: 80,67€

Justification du complément de loyer: Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, son extérieur privatif, ainsi que la localisation.

Barème honoraires de location:

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPIValable
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.