Studio à louer à Vincennes

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Nous vous proposons un magnifique studio de 17m² situé au 2eme étage, d'un immeuble calme.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 17m²
- Belle pièce principale
- Cuisine entièrement équipée: plaques, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche et WC

Transports à proximité:

-RER A: Station Vincennes (à environ 10-12 minutes à pied) ou Fontenay-sous-Bois
-Métro Ligne 1: Station Château de Vincennes ou Bérault (à environ 12-15 minutes à pied)
-Bus: Ligne 118 (arrêt Diderot ou Prix du Muguet à 2 minutes à pied) et Ligne 124

Gares & Accès à proximité:
-Gare de Lyon & Châtelet - Les Halles: Accessibles en moins de 10 minutes via le RER A depuis la station Vincennes.
-Gare Saint-Lazare: Accessible en 20 minutes (RER A puis Métro 14 à Châtelet ou RER E à Val de Fontenay).
-Accès routiers: Proximité immédiate du Bois de Vincennes, de l'A4 et du Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes / Porte Dorée).

À noter:

Quartier et cadre de vie: Secteur résidentiel très recherché, calme et familial. À deux pas du Bois de Vincennes (idéal pour les promenades, le sport et les loisirs) et à proximité des commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, marché de Vincennes).

Cible idéale: Parfait pour un(e) jeune actif(ve), un couple, un étudiant ou un salarié cherchant le calme de Vincennes tout en restant aux portes de Paris.

Conditions de location:
- Loyer de base: 817,51 €
- Charges: 50 €
- Loyer charges comprises: 867,51 €
- Dépôt de garantie: 867,51 €
- Honoraires à la charge du locataire: 257.21 € TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 17m² × 12.10 € = 205.70 €
- État des lieux: 17m² × 3.03 € =51.51 €
Total honoraires: 257,21€ TTC

Disponibilité: Immédiate
Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location:
Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.