Appartement à louer à Melun

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Nous vous proposons ce T2 non meublé de 38,3 m², idéalement situé dans le très demandé quartier central et vivant de Melun.
Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 38,3 m²
- Statut: non meublé
- Pièce principale: Lumineuse
- Cuisine: Ouverte
- Salle d'eau: Douche avec WC intégrés

Transports à proximité:
Bus:
- Cité Administrative – 1 min à pied (arrêts desservis par plusieurs lignes du réseau de bus de Melun)
- Gambetta – 2 min à pied
- Quai de la Courtille – 3 min à pied
- Porte de Paris – 6 min à pied
- Quai Rossignol – 5 min à pied
- Alsace-Lorraine – 4–5 min à pied
- Praslin Université – 5–8 min à pied
- Notre Dame – 7–8 min à pied
- Saint‑Louis – 6–8 min à pied
- Gare de Melun SNCF – gare principale de Melun, à environ 13–18 min à pied

À noter:
- Secteur principal et animé
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple

Conditions de location:
- Loyer mensuel (hors charges): 701.11 €
- Provision pour charges: 50 €
- Loyer charges comprises: 751,11 €
- Dépôt de garantie: 751,11 €

Honoraires à la charge du locataire:
- Constitution du dossier + rédaction du bail: 38,3 m² × 10,09 € = 386,44 €
- État des lieux: 38,3 m² × 3.03 € = 116,04 €
- Total honoraires TTC: 502,48 €

Disponibilité: Immédiate
Chauffage: Individuel – Électrique
Eau chaude: Individuelle – À la charge du locataire

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.