Appartement à louer à Poitiers

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Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de Poitiers Ouest

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 24.83 m², idéalement situé dans le très demandé 86000 Poitiers.

Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 24.83m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Gare, station Poitiers, à 20 minutes à pied
- Bus 1E, 21,35, à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités.

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 440 €
- Provision pour charges: 140€
- Loyer charges comprises: 580 €
- Dépôt de garantie: 640€
- Honoraires à la charge du locataire: 275.6€ TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 24.83 m² × 8.07 € = 200.37 €
- État des lieux: 24.83 m² × 3.03 € = 75.23€
Total honoraires: 275.6€ TTC

Disponibilité: 02 Septembre 2026

Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location:
Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 02/11/2026
Updated on 02/11/2026.