Maison à louer à Saint-Orens-de-Gameville

Magnifique maison entièrement meublée avec gout au calme absolue et proche de tous les commerces, les écoles, les transports, la rocade et les autoroutes.

Au rez de chaussé, et donnant sur le jardin, un espace de vie ouvert sur la cuisine de 39 m2 baigné de lumière avec quatre expositions et une vue dégagée sans vis à vis. La pièce est fonctionnelle et bénéficie de nombreux rangements. Elle est entièrement ouverte sur le jardin et au calme absolu.

La surface habitable de 100 m2 environ est compétée d'un garage de 12 m2, un abris de jardin de 5 m2 et d'un abris voiture de 12 m2.

Le garage avec mezzanine de stockage et un WC complètent le rez-de-chaussée ainsi que trois places de parking extérieures dont une couverte par un abris voiture pour que votre véhicule reste au sec.

L'étage, le coint nuit, compte trois chambres disposant chacune d'un lit double et d'un ou de deux dressings et d'une chambre plus petite pour un jeune enfant ou pour en faire votre bureau ou un espace de télétravail. A l'étage enfin, une grande salle de bain et de douche avec deux vasques et un second WC.

La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une climatisation réversible utilisable l'été comme l'hiver, d'huisseries en bois, et de nombreux mobilier en bois pour plus de chaleur et une ambiance totalement zen. Les consommations d'électricité sont réduites pour une maison de cette taille en raison de PAC air/air alimentée par les panneaux solaires.

Dans le jardin, un abris de jardin vous permettra de stocker votre matériel d'entretien du jardin, du potager ou le mobilier de jardin.

Les atouts de la maison:
-matériaux chaleureux,
-calme absolu,
-sans vis à vis,
-climatisation réversible,
-trois places de stationnement,
-quartier calme,
-terrain entièrement clôturé,
-portail électrique,
-quatre exposition pour 100% de lumière.

Cette maison convient à une famille ou à une personne cherchant le calme en plein cœur d'une ville, à 5 minutes de Toulouse et de la rocade, à proximité des écoles, collèges et lycée et Saint Orens et du pole universitaire Paul Sabatier.

La provision de charge annuelle comprend l'entretien du jardin (arbres, massif et haie) ainsi que le révision annuelle de la climatisation.