Appartement à louer à Roubaix

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L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T3 de 43 m² loué à la chambre, en colocation.
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

Une seule chambre de disponible!

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace:

Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table), une salle de bain avec douche et lave-linge et WC, et 2 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé: en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare.
Métro à moins de 100 mètres et commerces à proximité

Conditions de Location
Loyer de base: 370 €
Provision pour charges mensuelles: 20 €
Loyer Total (Charges Comprises): 390 €
Dépôt de garantie: 500 €

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09 € TTC/m² x 43 m² / 2 = 216,93€ TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03€ TTC/m² x 43 m² / 2 = 65,14€ TTC

Total des honoraires à la charge du locataire: 282,07€ TTC

(Charges: eau froide et charges de copropriété)

Disponibilité: Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location:

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions Légales Agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Valable, délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.