Maison à vendre à Cancale

Liberkeys vous propose cette maison 7 pièces de 273 m² avec un magnifique terrain paysagé de 1400 m2, située dans un hameau calme à Cancale.

Sur le bien:
Très belle maison d'architecte de 2007, à proximité des magnifiques plages de l'Anse Du Guesclin à Saint-Coulomb et du Verger à Cancale.
Cette propriété aux finitions de grande qualité est composée:

Au RDC: Vaste entrée avec placard, WC avec cabinet de toilette, cuisine entièrement équipée, salon-séjour de plus de 80m2 donnant sur le jardin et une terrasse de 45m² et un bassin d'ornement, corner bar.
Suite parentale, avec dressing, lingerie, salle de bains et douche, WC indépendant.
Buanderie, cellier, garage, atelier, bucher et douche pour le retour de plage.
Au 1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains et douche, WC indépendant, lingerie-dressing, salon et bureau ouverts sur le séjour avec balcon offrant un aperçu mer.
Une 3è chambre équipée d'une kitchenette et d'une salle de bains, la chambre dispose d'une seconde entrée indépendante par un escalier extérieur avec terrasse exposé sud-ouest (possibilité location saisonnière).
Au sous-sol: un second garage de 70 m² avec cave à vin.
En complément un grenier d'environs 40 m².

Les plus:
- maison individuelle dans un environnement très calme.
- parcelle arborée de 1400m².
- belle pièce de vie ouverte sur le jardin.
- grande suite parentale.
- studio indépendant.
- grand sous-sol aménagé avec un second garage.
- Aspiration centralisée.
- Pompe à chaleur.
- récupérateur eau de pluie 3000 Litres.
- cheminée avec répartiteur de chaleur.
- exposition Sud/ Sud-Ouest
- store banne pour la grande terrasse.
- proximité des plages.

Taxe foncière 2022: 3 647€/an

Sur la localisation:
Maison individuelle dans un hameau calme.
Commerces de proximité (supermarchés, pharmacie, boucherie, caviste.. . )
A 500 mètres des 3 plages ( verger, petit port, guesclin. )
Arrêts de bus à 100 mètres.
Libre immédiatement.

***** Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Date de réalisation du diagnostic: 20/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur.