Appartement à louer à Roubaix

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Deux chambres en colocation (T4) – avenue Jean Lebas – Roubaix Quartier central et dynamique, au pied de la Mairie de Roubaix.

Nous vous proposons une chambre de 16 m² au sein d'un appartement T4 de 73,93 m², idéalement situé en plein cœur de Roubaix.

Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement a été entièrement repensé et refait à neuf pour la colocation. Il offre un cadre de vie moderne où chaque colocataire dispose de son propre espace privé tout en profitant de parties communes conviviales.

Caractéristiques du bien:
- Surface de la chambre: 16 m²
- Meublé et équipé: Lit double avec literie complète, table de chevet, armoire de rangement et bureau.
- Pièce de vie: Grand séjour lumineux, meublé pour des moments de partage.
- Cuisine: Séparée et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, hotte, kit vaisselle complet).
- Salle de bain: Moderne avec douche, lave-linge et WC séparé.

Transports à proximité:
- Métro: Ligne 2, station Grand Place, à moins de 1 minute à pied (100 mètres).
- Commodités: Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble.
- Proximité immédiate: Mairie de Roubaix, écoles et universités du secteur.

À noter:
- Logement entièrement refait à neuf (prestations de qualité).
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
- Électricité et chauffage individuels (à la charge du locataire).

Conditions de location:
- Loyer de base: 370 €
- Provision pour charges: 20 € (entretien parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
- Loyer charges comprises: 390€
- Dépôt de garantie: 500 €
- Honoraires à la charge du locataire: 209,92 € TTC

Détail des honoraires (Zone Tendue):
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 16 m² × 10,09 € = 161,44 €
- État des lieux: 16 m² × 3,03 € = 48,48 €

Total honoraires: 209,92 € TTC

Disponibilité: à partir du 20/04/2026
Chauffage / eau chaude: Individuel (à la charge du locataire)

Barème des honoraires de location:
Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
État des lieux: 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence: SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.