Studio à louer dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Studio tout équipé rénové par une architecte situé à 100m du métro Charonne au sein d'un quartier vivant et animé.
La pièce de vie bien isolée de 22m2 au R+1 sous toiture est lumineuse avec ses deux fenêtres traversantes en triple vitrage, sa cuisine et ses nombreux équipements et rangements intégrés, un canapé, une table basse, une table à manger et un espace nuit fermé par des paravents. Elle est équipée d'une climatisation mobile avec calfeutrage, d'un brasseur d'air au plafond et de film anti-chaleur sur la fenêtre Sud-Est pour les mois d'été. Résidence sécurisée par un gardien en face, une grille avec digicode, le studio possède une entrée privative sur cour avec porte blindée.

À noter: Possibles nuisances liées aux restaurants dans la rue. Ce studio duplex possède un escalier raide et étroit qui ne conviendra pas à tout le monde au quotidien (Large de 70cm avec des marches de 21cm de haut, il relie l'entrée et salle d'eau du RDC au séjour chambre situé à l'étage. ) Le volume des rangements ne permet qu'à une seule personne d'habiter ici. Visite préalable obligatoire avant toute Les clés ne seront remises qu'une fois toutes ces conditions remplies:
- visite préalable effectuée avec le futur locataire possédant une pièce d'identité officielle sur lui.
- virement du dépôt de garantie et frais de ménage
- attestation d'assurance habitation transmise
- état des lieux d'entrée signé avec le locataire.
Sont notamment inclus dans les charges le wifi haut débit (maximum 350 Go/mois). L'abonnement à l'électricité devra être souscrit directement par le locataire (environ 100€/mois à prévoir). Visites seulement possibles à partir du 21 janvier 2027.