Appartement à louer à Valenciennes

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COLOCATION / Maison louée par chambre.
En plein centre ville de Valenciennes, nous vous proposons une colocation de 4 chambres de 99,70m2.
La maison est entièrement refaite à neuf et meublée.

Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour, lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar.. . ), deux salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Possibilité d'obtenir des places de parking en supplément.

Les chambres à louer sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, et sont équipées chacune d'un lit double, une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

Loyers de base par chambre + charges = Loyer C. C
Chambre de 10 m2: 340€ + 60€ = 400€ (DISPO)
Chambre de 12 m2: 380€ + 60€ = 440€ (Louée)
Chambre de 12,3 m2: 380€ + 60€ = 440€ (Louée)
Chambre de 12,4 m2: 380€ + 60€ = 440€ (Louée)

TOUT INCLUS (charges eau, électricité, le gaz et le chauffage)
Dépôt de garantie: 400 € par chambre

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 249,25€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée: 74,77€
Honoraires d'agence: 324,02€

Mentions légales:
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location:
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Pour visiter merci de me contacter au 0. 6. 1. 2. 6. 4. 8. 3. 2. 3
APL possible / Baux individuels

Mis à jour le 25/10/2026
Updated on 25/10/2026.