Appartement à vendre dans le quartier Arsenal

PARIS 4e – RUE LESDIGUIÈRES – UNE ADRESSE PARISIENNE D'EXCEPTION

Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 4e arrondissement, IMOP vous présente ce charmant appartement de 33 m² Carrez et 17m2 de mezzanine au 2e étage sans ascenseur, à l'esprit résolument contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui donnent à l'appartement une sensation d'espace particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un espace bureau ou un véritable coin nuit.

En bon état, parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Actuellement en DPE F, vous pouvez passer cet appartement en DPE E avec un budget de 7 000€ environ.

Ici, tout se fait à pied: le Marais, la place des Vosges, les commerces, restaurants, cafés et lieux culturels emblématiques de la capitale sont à quelques minutes.

Un appartement plein de charme, une adresse exceptionnelle et un véritable concentré de vie parisienne.

Chauffage électrique. 3,20 de hauteur sous plafonds. Parquet. 2 mezzanines, un espace nuit et un espace rangement.
Charges: 378 € par trimestre
Taxe foncière: 689 €

À découvrir rapidement!
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