Studio à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Métro Père Lachaise, venez visiter ce studio de 20 m², niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous apprécierez la douceur et l'élégance du parquet ancien qui habille le sol, tandis que la cheminée d'époque insuffle un charme intemporel à cet espace cosy et accueillant. Les deux larges fenêtres inondent la pièce principale de lumière, mettant en valeur une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine ouverte, moderne et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité à ce petit cocon, permettant de cuisiner facilement sans empiéter sur l'espace de vie. La salle d'eau avec WC, en parfait état, conclut cet ensemble prêt à habiter, sans aucune contrainte de travaux.
Actuellement classé F au DPE, ce studio pourra atteindre la classe E grâce à de simples travaux d'isolation pour environ 3000€.

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Père Lachaise Metro – Charming 20 sqm Studio on the Top Floor
Come and discover this charming 20 sqm studio, located on the third and top floor of a small residential building, just a short walk from Père Lachaise Metro station.
From the moment you step inside, you will appreciate the warmth and elegance of the original parquet flooring, while the period fireplace adds timeless charm to this cosy and inviting space. The two large windows flood the main room with natural light, creating a warm and pleasant atmosphere.
The modern, fully equipped open-plan kitchen combines functionality and conviviality, making it easy to cook without compromising the living space. The shower room with WC is in excellent condition, completing this turnkey property with no renovation work required.
Currently rated F for its energy performance (DPE), the studio could be upgraded to E with simple insulation improvements costing approximately €3,000.
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