Appartement à louer à Albi

Appartement T2 meublé 34 m² ALBI centre ville proche Vigan
ALBI – rue Laroche/quartier Pelloutier - T2 meublé
Situé à 5mn à pied du centre-ville, de la Cathédrale Ste Cécile, de la gare des bus, de l'école d'infirmière du Bon Sauveur... , parking Pelloutier juste à côté.
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville, appartement T2 entièrement meublé. Surface de 34m² sous les combles, 27m² en loi Carrez. Très lumineux.

Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur, cafetière Senseo, bouilloire, vaisselle et ustensiles) ouverte sur le salon.
Dans le coin salon, canapé convertible, table basse, buffet, télévision, table repas, 2 chaises, 2 tabourets. Nombreux meubles de rangement.
Chambre séparée avec literie en 160.
Salle d'eau avec toilettes, équipée d'un lave-linge. Consommation d'eau inclue dans le montant du loyer.
Entrée spacieuse avec placard penderie et étagères.
Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique peu consommateurs. Très bonne isolation. Climatisation. Consommation estimée annuelle d'énergie pour un usage standard: 2776 kwh/an à la charge du locataire.

Disponible à partir du 25 mars 2025
Particulier à particulier, pas de frais d'agence. Éligible aux APL. Un mois de garantie demandé.
Conditions/ à présenter le jour de la visite:
- Étudiants, la caution des parents et références seront exigées, avis d'impôt, 3 derniers bulletins de salaire.
- Salariés, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail CDI et autres si revenus insuffisants
Loyer mensuel: 540.00 € charges comprises
DPE réalisé le 06/03/2025, classe D.