Appartement à vendre dans le quartier Ternes-Maillot

Paris XVII - 21 rue Ruhmkorff - Charmant 3 pièces de 52m2 - Entièrement rénové

Situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 niveaux avec gardien, cet appartement de 52.01m2 carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE C.

Il comprend une entrée donnant sur un joli séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle chambre principale et une chambre d'enfant ou bureau. Très rare sur le secteur, ce bien propose un agencement optimisé pour un confort optimal. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface disponible, avec des espaces bien définis et adaptés aussi bien à une vie quotidienne qu'à un usage ponctuel. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un cadre agréable et d'une belle situation au sein de l'immeuble.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au calme, au cœur de Paris. A deux pas du boulevard Pereire et de l'avenue des Ternes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts. Ce projet convient tout à fait pour pied à terre ou locatif. Sa localisation et son agencement en font également une adresse pratique pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible.

Une cave complète ce bien.

Transports:
Anny Flore (T3B) – à environ 1 minute à pied
Neuilly Porte Maillot (Ligne 1 - RER C/E) - à environ 4 minutes à pied

Charges mensuelles: 229€ environ (comprenant eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes)
Taxe foncière (par an): 1276€ environ

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET.