Appartement à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

Paris V – 25 rue Collégiale – Trois pièces entièrement rénové

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien datant de 1890, cet appartement de 62,79 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'un DPE D. Il offre un cadre de vie agréable et familial au cœur du 5ᵉ arrondissement.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour de 17 m² sans vis a vis avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

L'ensemble bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes grâce à une rénovation complète. Les deux chambres de belle superficie en font un appartement particulièrement adapté à un couple ou à une jeune famille à la recherche d'un bien familial au cœur de Paris.

Une cave complète les prestations de l'immeuble.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le 5ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Le secteur, notamment autour de la rue Montjoie, offre un environnement agréable et familial tout en permettant de profiter pleinement de la vie parisienne.

Vous bénéficierez également de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité et transports. Le quartier permet un accès rapide aux principaux pôles du 5ᵉ arrondissement ainsi qu'au centre de Paris.

Taxe foncière: environ 1 405 € par an
Charges: environ 226 € par mois
Chauffage: individuel électrique

Transports:
Censier - Daubenton– à environ 5 minutes à pied

Transaction simplifiée:
Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.