Appartement à vendre dans le quartier Secrétan

Paris XIX – 20 Rue Clovis Hugues
T2- Appartement de 31,90 m² + balcon de 5 m² - Entièrement rénové

Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing construit en 1961, cet appartement de 31 m² Carrez a été entièrement rénové et affiche un DPE D. Donnant sur rue, il bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon de 5 m² particulièrement agréable, accessible depuis le séjour.

Il comprend une entrée desservant un séjour d'environ 18 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un confort de vie remarquable pour ce type de bien.

Idéalement situé rue Clovis Hugues, dans le quartier Secrétan, ce bien bénéficie d'un environnement animé et bien pourvu en commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Le quartier dispose d'établissements scolaires à tous niveaux, de crèches, ainsi que de plusieurs espaces verts pour profiter du plein air au cœur du 19e.

Une cave et un local vélo dans l'immeuble complètent ce bien.

Transports:
Bolivar (Ligne 7b) – à quelques minutes à pied
Jaurès (Lignes 2, 5 et 7b) – à proximité

Rue de Meaux – à environ 1 minute à pied

Charges mensuelles: 188 € env.
Taxe foncière: 549 € env

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs de 2.000€ sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.