Appartement à vendre dans le quartier Dupleix-Motte Picquet

Paris XV – 7 Rue du Laos - Appartement familial de quatre pièces - 68 m² entièrement rénové

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur et gardien d'un élégant immeuble Haussmannien, cet appartement familial de 66,87m² Carrez a été entièrement rénové avec des prestations soignées et bénéficie d'un DPE D, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement de qualité.

Il comprend une belle entrée desservant deux spacieuses chambres, un toilette indépendant, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un espace buanderie particulièrement pratique, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un long balcon d'environ 7m2, véritable prolongement de l'appartement, depuis lequel vous pourrez admirer une vue dégagée sur le dôme des Invalides, apportant un charme unique à ce bien.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort de vie optimal, avec des volumes bien pensés, une belle luminosité et aucune perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au cœur de Paris, dans un secteur calme, résidentiel et sécurisé. Idéalement situé rue du Laos, à quelques pas de l'Avenue de Suffren et du Champ de Mars, entre la Dame de Fer et le siège de l'UNESCO, ce bien profite d'un environnement particulièrement recherché. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boutiques, marchés, services du quotidien et infrastructures de qualité. Le quartier est également réputé pour ses établissements scolaires, ses espaces verts et son excellente qualité de vie, faisant de cet appartement un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Taxe foncière: environ 1 275 € par an
Charges (gardien, chauffage, ascenseur): environ 460 € par mois

Transports:

La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) – à environ 2 minutes à pied

Transaction simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez joindre Pol CURUNET.