Studio à vendre dans le quartier Val de Grâce

Paris V - 288 Rue Saint Jacques - Charmant studio de 29m2 avec terrasse - Entièrement rénové

Situé au 2eme étage sur 7 avec ascenseur et gardien, cet appartement de 29m2 carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE D.

Il comprend une entrée avec placard, donnant sur un séjour de 18m2, une salle de bain avec toilette, une cuisine séparée avec un accès sur une belle terrasse privative sans vis-à-vis, très rare sur le secteur. Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal.

Côté cour, exposé Ouest/Sud-Ouest, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au calme, au cœur de Paris. Situé, entre les Jardins du Luxembourg et l'école du Val de Grâce, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts. Ce projet convient tout à fait pour pied à terre ou locatif.

Une cave complète ce bien.

Transports:
Val de Grâce (Bus 38/82) – à environ 3 minutes à pied
Port Royal (RER B) – à environ 7 minutes à pied
Censier (ligne 7) - à environ 10 minutes à pied

Charges mensuelles: 144€ env.
Taxe foncière (par an): 1123€ env.

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 000 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06.44. 68.08. 02.