Appartement à vendre dans le quartier Trudaine-Maubeuge

Paris IX – 69 Rue Marguerite de Rochechouart - Appartement familial de cinq pièces - 114m2 entièrement rénové

Situé au 2eme sur 6 étages avec ascenseur et gardien d'un immeuble Haussmannien, cet appartement familial de 113.7m2 Carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE D.
Il comprend une belle et grande entrée, desservant un élégant salon et une salle à manger donnant sur un joli balcon filant donnant sur rue, une cuisine séparée avec îlot central. Au total 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle de bain et un wc séparé.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal, lumineux, sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, à quelques pas de l'Avenue Trudaine et du square Montholon, entre les portes de Montmartre et les folies bergères, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière: environ 2160€ par an
Charges (ascenseur et gardien): environ 440€ par mois

Transports:
Anvers (ligne 2) - à environ 2 minutes à pied
Poissonnière (ligne 7) – à environ 5 minutes à pied

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 900€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06- 44- 68- 08- 02.